Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 294 900 €
75,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dolus-d'Oléron (17550)
75,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dolus-d'Oléron (17550)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 911 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (15,78 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 4 pièces de 75 m² habitables + véranda
À découvrir sans tarder, cette maison chaleureuse, bien pensée et toujours très bien entretenue, construite en 2001 et implantée sur une jolie parcelle arborée de 545 m², sur l'Île d'Oléron.
Elle offre plus de 75 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de plus de 15 m² (non comptée dans la surface habitable).
La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 29 m², prolongée par une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Un cellier fermé, discret et fonctionnel, complète cet espace.
Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine aménagée, lumineuse grâce à ses vraies fenêtres. Cet espace modulable peut accueillir un bureau, une chambre supplémentaire, ou encore un lieu de vie à façonner selon vos envies.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées.
Côté extérieur, une terrasse couverte exposée Sud-Est, attenante à la salle à manger, prolonge idéalement l'espace de vie. Ici, pas besoin d'attendre les beaux jours pour en profiter : la douceur du climat permet de savourer l'extérieur presque toute l'année.
Un chalet en bois complète les prestations : idéal pour stocker les outils ou imaginer un espace de rangement optimisé.
Une maison lumineuse, fonctionnelle, pensée pour une vie de plain-pied, avec des espaces complémentaires utiles et évolutifs.
Elle n'attend plus qu'un nouveau projet de vie pour écrire sa prochaine histoire.
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86114463 - Réf Superimmo : ANVXZ8MBG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 294 900 € | Prix au m² : 3 911 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 545 m² | Plain-pied |
| Vue sur rue | Veranda (15,78 m²) |
| Année de construction : 2001 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Séjour de 29 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches