Vente maison 89 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Située à proximité immédiate des commerces et services (supermarché, boulangerie, professions de santé,écoles..) cette maison est idéale si c'est votre premier achat ou si vous souhaitez investir et réserve un fort potentiel d'aménagement! Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un salon (possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés) une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine et un wc. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau (possibilité de créer un wc supplémentaire). Grenier au dessus. Garage/atelier attenant pouvant être transformé en chambre de plain pied. Terrain autour. Le plus: un terrain de loisirs non attenant situé à quelques pas de la maison comprenant un garage et une dépendance ainsi qu'un puits.

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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