Vente maison 238 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cély (77930)

Au calme, dans un village recherché (accès A6 Paris / Lyon), proche écoles et commerces à pieds, à 45 kilomètres de Paris, 14 kilomètres de Fontainebleau et 8 kilomètres de Barbizon.
Sur environ 186 m² de terrain clos, jolie maison d'habitation de charme en pierre, d'environ 75 m² habitables, comprenant : Rez de chaussée : Entrée par véranda, entrée avec rangements, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée insert, wc-buanderie.
Étage : Palier, couloir desservant 1 chambre avec dressing privatif, 1 pièce (bureau ou petite chambre), salle de bains-douche-wc.
Chauffage : Gaz de ville.
Assainissement : Tout a l'égout.
Terrasse couverte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 3 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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