Vente maison 109 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caudry (59540)

59540 - CAUDRY - MAISON DE VILLE PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF -
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de venir découvrir :
Maison construite en 2009 dans une petite résidence proche de Leclerc Caudry comprenant :
- salon salle à manger , cuisine , salle de bain , 2 toilettes , 2 chambres , garage .
- Menuiseries doubles vitrage , chauffage électrique ,
- Loyer 635 euros par mois plus 49 euros de charges , locataire présent depuis 13 ans .
- Un rafraichissement sera à prévoir lors du départ du locataire travaux estimés de l'ordre de 10000 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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MICHEL LALLART - EFFICITY

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