Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 160 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelculier (47240)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelculier (47240)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 133 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 75 m² avec Dépendance à Rénover – Centre de Castelculier
Idéalement située en plein centre de Castelculier, cette maison de 75 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Offrant un cadre de vie agréable, elle représente une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un intérieur fonctionnel et confortable
La maison se compose de :
Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau pour le télétravail
Un salon lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et climatisée
Une cuisine équipée , assurant confort et praticité au quotidien
Une salle d'eau et un WC séparé
Un extérieur avec potentiel d'aménagement
L'extérieur comprend une ancienne piscine en dur, actuellement rebouchée de terre mais toujours existante. Cet espace peut être réaménagé selon vos envies : terrasse, jardin paysagé ou même la remise en service de la piscine pour profiter des beaux jours.
Une dépendance à fort potentiel
En complément, une dépendance de 49 m² sur deux niveaux est à rénover entièrement. Ce bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités :
Création d'un studio indépendant pour de la location ou pour accueillir famille et amis
Un espace de travail ou atelier
Un projet d'aménagement personnalisé selon vos besoins
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente un excellent projet pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel d'agrandissement et une situation stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.924419
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 340937601500 - Réf Superimmo : ANVXZKP0U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 133 € / m² |
| Taxe foncière : 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 497 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE