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Vente maison 285 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bras (83149)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
Agence Camille Claire

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Description

Maison individuelle Type 4 surface : 75 m2 sans travaux au calme sur les hauteurs du village de Bras.
Située dans un environnement naturel préservé sur les hauteurs du village de Bras. Maison individuelle avec piscine et terrain attenant de 1500 m2. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec de grand volume, cuisine ouverte équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau + WC. A l'étage : grand espace mezzanine bureau ou 3 éme chambre. Grande terrasse au sud, piscine (Bassin) terrain de pétanque, potager etc... Sans travaux à prévoir, revenu locatif interréssant sur la partie éstivale environ 20-25 000€/ an. Au calme absolu, proche des commerces locaux, à 10 minutes de Saint-Maximin. Honoraires charge acquèreur. DPE B estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 730€ par an. MNo290 NM-RCS 818042244.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 290 - Réf Superimmo : ANVX101KJB
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

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75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 2010
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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AGENCE CAMILLE CLAIRE

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