Vente maison 116 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bransles (77620)

Coquette MAISON DE VILLAGE au calme et sans travaux, sur cour avec GARAGE et cave. 75M2 hab sur 2 niveaux avec un BEL ESPACE GRENIER AMENAGEABLE.
L'état de ce bien en fait un lieu de vie HABITABLE DE SUITE pour une personne seule, un couple ou primo accédant. Il peut aussi intéresser un INVESTISSEUR du fait de la forte demande locative au village desservi par la Gare SNCF à 5min. RER R Paris Gare de Lyon toutes les heures. en aménageant 2 ou 3 logements avec accès indépendants. Par escalier extérieur existant accès au 1ER étage de 2 PIECES puis au beau grenier. Au r de c agréable séjour -salon avec insert entrée directe sur rue, une cuisine amén. équipée sur cour terrasse, wc indep. Salle d'eau. ETAGE composé de 2 ch. et wc. Chauff.élect;, dble vitrage, murs de pierre. Gros œuvre en très bon état.. Atelier, cellier et cave, garage. Assainisst individ.Nous proposons de vous accompagner pour la rénovation énergétique. Classée DPE G . Ne manquez pas la visite qui sera une bonne surprise pour qui pense entrer dans une petite maison ! la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME M.C. DUPRE, agent commercial RSAC TAL de Co de Melun No 312063696 titulaire de la carte. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 534 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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MARIE-CLAUDE DUPRE - LES PROFESSIONNELS.IMMO

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