Vente maison 199 000 €

75,76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourgvallées (50750)

L'agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô, est ravie de vous présenter cette maison moderne de construction récente ( 2023) , DPE A, située dans un lotissement au centre d'un bourg avec des commerces de proximité et à quelques minutes de Saint-Lô. Ce bien, avec vie de plain-pied, possède également un agréable jardin clos et une terrasse . Cette maison qui est actuellement louée est idéale pour un investissement. Ce bien se compose comme suit : Une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée , deux chambres donnant côté jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne , un garage . De belles prestations pour ce bien , confort garanti avec sa pompe à chaleur écologique et économique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28//12/2023 Consommation énergie primaire : A 60 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre : A 1 kg CO2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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POZZO IMMOBILIER

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2016 000 004 848

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