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Description

Maison de bourg indépendante à rénover avec jardin clos
Maison ancienne de style bourgeois d’environ 75 m², à rénover. Elle
comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et un grenier aménageable
permettant d’augmenter la surface habitable selon les besoins.
Atouts du bien
-
École à
proximité
-
Accès rapide
à Montluçon et à l’autoroute
-
Garage
indépendant et diverses dépendances
-
Terrain clos
d’environ 780 m²
Le bien offre une base intéressante pour un investissement, une première
acquisition ou un projet de rénovation personnalisé. Son emplacement et son
potentiel d’extension en font une opportunité à saisir.
Pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et
réactivité garanties. Aurélie
GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 4CAL110742 - Réf Superimmo : ANVX101C6U
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Caractérisques
Prix de vente : 57 500 €Prix au m² : 767 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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