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Vente maison 325 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 4 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: pompe à chaleur
Biscarrosse Immobilier

Biscarrosse Immobilier

307 avis
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Description

Maison de plain-pied – 2 chambres – Garage – Cœur de ville
À vendre : charmante maison de 75 m², idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) ainsi que des espaces sportifs. Emplacement parfait pour tout faire à pied !
Cette maison de plain-pied offre :
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un garage attenant
Un extérieur facile d'entretien
2 places de parking
Idéale pour un couple, une petite famille, un investisseur ou pour une résidence principale alliant confort et vie urbaine.
Points forts :
Plain-pied
Cœur de ville
Garage
Proche commerces et équipements sportifs
Quartier calme et recherché
Référence agence : 4642

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : O6RK-SIM-7UX - Réf Superimmo : ANVXZZTAW
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²
Taxe foncière : 692 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 409 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 535255319
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