Vente maison 195 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bilieu (38850)

Découvrez cette maison au calme, lumineuse avec VUE sur le LAC DE PALADRU, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest. sur la commune de Bilieu, et d'une parcelle de terrain de 203m².
Bâtie dans un cadre verdoyant, au Petit Bilieu, elle dispose d'une pièce de vie de 35m², donnant accès à une terrasse carrelée de 25m², qui comprend la cuisine aménagée et équipée et le séjour-salle-à-manger, d'une buanderie ainsi que d'un w-c séparé.
A l'étage se trouvent un dégagement avec placard, deux chambres avec rangements pour plus de praticité, une salle de bains avec w-c.
Une cave d'une très belle surface de 45m² complète le tout.
Les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage se fait par pompe à chaleur.
Pour planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard 07x56x24x22x72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS & CHARAVINES

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