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Vente maison 280 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Betton (35830)

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  • 3 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
CLAIRE KOUDOGBO - BSK Immobilier

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Description

À quelques minutes de la gare de Betton, découvrez cette maison de 75 m² en rez-de-jardin, intégrée à une longère entièrement rénovée.
Le Rez-de-Chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle bénéficie d'une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
La maison bénéficie d'un petit jardin, d'une terrasse et d'une place de parking privative. Aucune rénovation n'est à prévoir : la longère a été rénovée en 2025, garantissant des installations récentes et un bon état général.
Un local technique assez grand pour accueillir vélos, stockage et poubelles est également intégré au bâtiment, et commun, avec le second logement.
Visites uniquement sur rendez‑vous.
Cette annonce référence 306037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 306037 - Réf Superimmo : ANVXZMATB
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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