Vente maison 200 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bassillac et Auberoche (24330)

Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme niché dans un environnement verdoyant dans un calme absolu, surplombant une petite vallée.
Un lieu idéal pour les amoureux d’authenticité, à seulement 25 minutes de Périgueux.
La propriété se compose de :
Une maison d’habitation d’environ 75 m² avec 1 cuisine avec cheminée, trois chambres et 1 salle d’eau avec WC.
Un bâtiment agricole attenant avec cheminée double et un étage d’environ 65 m² et une cave de 40 m².
Une grande grange sur deux niveaux offrant près de 100 m² supplémentaires.
Le tout est implanté sur un terrain d’1 hectare constructible, laissant libre cours à vos projets de rénovation, d’extension ou de réaménagement.
À prévoir : une réfection totale, mais le potentiel est immense pour redonner vie à ce lieu chargé d’histoire et profiter d’un cadre de vie serein et privilégié.
La propriété possède différentes essences d'arbre ( marronnier, tilleul, pêcher, et noyer) et possède un récupérateur d'eau enterré.
Fibre au bord du terrain
Assainissement fosse septique non conforme
Non soumis au DPE
Travaux importants à prévoir Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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