Vente maison 168 800 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Baracé (49430)

EN exclusivité, située au coeur du bourg de Baracé, cette maison de plain-pied offre une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un espace cellier, deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains pratique et des toilettes séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses viennent compléter cet espace, parfaites pour vos repas en plein air. Un carport est à disposition pour abriter votre véhicule, et une petite cabane située au fond du jardin apporte un espace de rangement supplémentaire ou un coin loisirs. Cette maison combine confort, praticité et environnement verdoyant. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer dans un cadre calme et paisible. REF : 36575 DPE D (196) / B (6) Honoraires à charge acquéreurs (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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