Vente maison 129 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Azy-sur-Marne (02400)

iad France - Julien Biais vous propose: Maison de Ville de plus de 75 m² rénovée à Azy-sur-Marne
Cette maison de ville, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et agréable à Azy-sur-Marne.
Avec une surface de 75m² sur trois étages, elle saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi que le séjour.
Deux chambres, une salle d'eau de bains, et deux toilettes complètent l'espace habitable.
Vous pourrez également stationner facilement grâce aux places de parking disponibles dans le quartier.
Idéalement située à proximité de la Gare de Chézy sur Marne et de l'Ecole Christian CABROL, cette maison offre un accès rapide aux commodités du quotidien.
Les travaux à prévoir ne concernent que l'extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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JULIEN BIAIS - IAD

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