Vente maison 194 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

SUPERBE MAISON RÉNOVÉE - 75m2 - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT - COMMERCES ET ECOLES A PIEDS, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
🏡 L’Agence Baudoin vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d’Auneau.
Vous apprécierez son environnement calme, à deux pas des écoles et commerces, ainsi que sa proximité avec la gare SNCF d’Auneau (Paris Austerlitz en 45 min).
Caractéristiques :
🔹 Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre de 11 m²
Une salle d’eau et des WC séparés
🔹 Étage :
Un vaste palier desservant deux chambres de 11 m² chacune
Une salle de bain et des WC séparés
🔹 Extérieur :
Un agréable jardin idéal pour partager des moments conviviaux
Deux places de stationnement privatives
Atouts supplémentaires :
Double vitrage, VMC, raccordement fibre, tout-à-l’égout… Aucun travaux à prévoir, cette maison n’attend plus que vous !
👉 Une belle opportunité pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité immédiate des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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L'AGENCE BAUDOIN

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