Vente maison 329 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Tatiana Queval vous propose: Charmante Maison avec Jardin à Aulnay-sous-Bois !
Au cOEur de la paisible commune d'Aulnay-sous-Bois dans un secteur prisé, cette charmante maison rénovée avec goût offre un cadre de agréable dans un confort moderne.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 75m² sur un terrain de 125m² a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie principale avec une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout avec son espace déjeuner ou dîner.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, offrant des espaces de repos confortables.
Un espace bureau est aménagé vous offrant un cadre idéal pour le télétravail.
Un WC vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un espace terrasse vous est également proposé.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel électrique, câble TV, fibre optique, interphone pour un quotidien confortable et moderne.
Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 329 500 €

Prix au m² : 4 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2022.

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TATIANA QUEVAL - IAD

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