Vente maison 78 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

Anzin (59410)

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin à Anzin, idéal première achat.
Comprenant : salon, salle a manger, cuisine, pièce supplémentaire de 30M² environ, salle de bain, WC.
A L'étage 2 chambres spacieuse.
Comble aménageable.
Cote extérieur vous trouverez une terrasse, jardin clos et servitude au fond du terrain.
Cave.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété à fort potentiel à Anzin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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ANTHONY BIREMBAUT - IAD

Siren : 907651962 - N° de carte professionnelle : 503676421

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