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Description

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin à Anzin, idéal première achat.
Comprenant : salon, salle a manger, cuisine, pièce supplémentaire de 30M² environ, salle de bain, WC.
A L'étage 2 chambres spacieuse.
Comble aménageable.
Cote extérieur vous trouverez une terrasse, jardin clos et servitude au fond du terrain.
Cave.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété à fort potentiel à Anzin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1858859 - Réf Superimmo : ANVXZNP5X
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 1 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 5 pièces - ter. 190 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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