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Description

Maison rénovée récemment avec charme en Triplex 75 m² avec jardin à Anse.
Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée en 2024, alliant charme et confort moderne, idéalement située à Anse, dans un environnement agréable et recherché.
Les atouts du bien :
75 m² habitables en triplex parfaitement agencés
Parcelle de 177 m² offrant un bel extérieur plein de potentiel
Rénovation complète et soignée : menuiseries neuves, façade refaite, cuisine équipée moderne, salle d’eau et WC séparés
Côté intérieur :
Un espace de vie lumineux : salon – salle à manger avec cuisine ouverte équipée
Une buanderie pratique avec accés sur le jardin
Une première chambre indépendante au 1er étage avec placard de rangement
Une salle d’eau moderne et un WC séparé
Une deuxiéme chambre au dernier niveau, en triplex, avec grand dressing et une belle luminosité
Côté extérieur :
Profitez d’un jardin accueillant, avec une vue ouest pour profiter des couchers de soleil, idéal pour créer un véritable cocon de verdure, aménager un espace détente ou un coin repas estival.
Une dépendance/ garage à moduler selon vos besoins
Un appentis de jardin pour un espace terrasse ombragé
Classe énergétique : D – un bon équilibre entre confort et performance.
Cette maison au charme ravissant saura séduire ceux qui recherchent un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, avec la rare opportunité d’un extérieur dans le secteur. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : INESANSDHI2543 - Réf Superimmo : ANVXZF0U8
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 177 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1850Chauffage: radiateurs
Cuisine ouverte1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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