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Description

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, et d'un séjour / salon lumineux.À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain.Un sous-sol complet avec accès véhicule vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.Le tout est édifié sur un terrain de 381 m², offrant un bel espace extérieur.Chauffage central gaz de villeTravaux de rénovation complets à prévoir, mais un très beau potentiel à exploiter selon vos goûts et vos besoins.Bien à visiter sans tarder : Stéphane CHATELLAIN au O6.63. 86.72. 87.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_90787_32143707)

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : AG503-1308 - Réf Superimmo : ANVXZUG70
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 381 m²1 Parking
Année de construction : 1963Chauffage au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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