Vente maison 241 500 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ablis (78660)

Aib Immobilier Ablis vous propose centre-ville d'Ablis, à pied de toutes les commodités, cette maison ancienne, à rénover, offrant de nombreuses possibilités. Deux bâtisses proposant, pour la maison principale : au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres et un grand grenier aménageable. Pour compléter cette partie, une grange attenante et une cave. En face, vous trouverez une dépendance composée d'une pièce avec coin eau, grenier au dessus, garage et préau attenant. Le tout sur un terrain clos de 305 m². BEAU POTENTIEL pour ce bien à rénover avec possibilité de revenu locatif ou création d'un local d'activité. Honoraires d'agence charge vendeur. Classe énergétique: DPE : G (477 kwh/m²/an en énergie primaire) GES: C (16 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles N°SIREN: 811 660 364. Kevin MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811660364 - VERSAILLES.

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Consommation d'énergie

Consommation 477 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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