Vente maison 134 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veigné (37250)

MAISON 74 m² – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, CALME ET À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS, ÉCOLE ET COMMERCES
Découvrez cette maison située dans un environnement privilégié de Veigné, offrant un cadre de vie calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, à l'école et aux commodités essentielles.
D'une superficie d'environ 74 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine et d'un accès au garage. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Atouts complémentaires :
•Chaudière gaz de ville très récente
•Électricité revue
•Huisseries récentes
•Environnement calme, à proximité directe de toutes les commodités
Une maison rare dans ce secteur recherché, offrant de belles possibilités.
À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3099.00 € et 4193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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