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Vente maison 249 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thoard (04380)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thoard (04380)
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- 3 365 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité sur la commune de THOARD (04 380) cette campagne à rénover sur 3 niveaux + dépendances édifiées sur un terrain plat de 2192m2. Est compris également dans la vente un terrain additionnel de 3.4 hectares composé de pâtures et de bois, situé à proximité immédiate (100m). La partie habitation offre 74m2 et se compose d' une grande pièce de vie, 2 chambres, salle d' eau et wc. Loin de l' agitation des villes, vous apprécierez particulièrement l' environnement propice au calme et à la détente.
Beau potentiel. Travaux nécessaires.
Budget : 249 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans la réussite de votre projet, immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, au 0770183035 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 393317920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 415086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 415086THO - Réf Superimmo : ANVXZ1KHZ
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 365 € / m² |
| Taxe foncière : 935 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 36 106 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est | Vue sur campagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au bois |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 186 € / an
Maximum :
1 604 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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Siren : 487 624 7 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
07 70 18 30 35
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