Vente maison 115 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Serrières (07340)

Venez découvrir cette maison à Serrières construite avant 1900, offrant 73,5 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 11 m², un séjour lumineux de 23 m² ainsi qu'un salon cosy.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable complètent l'ensemble.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement.
Travaux énergétiques à prévoir (classe énergétique : G) pour améliorer le confort et les performances de votre futur chez-vous.
Atouts : grande cave, emplacement pratique, prix attractif pour une maison de caractère.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.916214

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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FRANÇOISE GIMENEZ - CAPIFRANCE

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