Vente maison 306 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: A 5 min à pied de l'école primaire Jules Ferry, proche des commerces , et à 10 min en bus de la gare de Savigny-sur-Orge (RER-C) ,
Charmante maison individuelle construite en 1983, d'une superficie de 96m² au sol (SOUS-SOL aménagé inclus).
Cette maison a été entièrement rénovée : Isolation extérieure des murs et des combles - toiture entretenue - pompe à chaleur air/eau - clim réversibles - VMC - électricité mise aux normes - fenêtre en PVC double vitrage.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : Entrée avec placard - séjour traversant accédant au balcon ou au jardin - cuisine équipée séparée - salle de bains - wc suspendus séparés.
A l'étage : 2 chambres.
Le SOUS-SOL est aménagée avec une 3ème chambre de 11m² et un espace dressing/bureau de 12m².
GARAGE pour 1 voiture. Possibilité de mettre une 2ème voiture devant le garage.
À l’arrière de la maison, vous trouverez un jardin agrémenté d’une terrasse couverte, protégée par un appentis. Un réservoir d’eau de pluie ainsi qu’un abri de jardin complètent cet espace extérieur.
Me contacter pour plus d'informations .
N'attendez plus pour visiter cette maison proposée par iad à Savigny-sur-Orge !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 306 000 €

Prix au m² : 4 135 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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JEREMIE BONDOUX - IAD

Siren : 813860251

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