Vente maison 252 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Caroline Piveteau vous propose: A VENDRE ! Secteur pavillonnaire calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à deux pas des commerces, avec les écoles maternelles, primaires et collège à proximité, et la gare RER C à 5 minutes en voiture.
Maison individuelle de 73m², édifiée sur un terrain de 409m², composée de manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec une cheminée, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, un palier desservant deux chambres.
Profitez également d'une belle terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison.
Un grand garage de 28m² est présent au fond du jardin.
Maison avec beaucoup de potentiel, à venir visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 512 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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CAROLINE PIVETEAU - IAD

7 avis clients

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