Vente maison 260 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

Saint-Vincent-de-Paul (33440)

iad France - Williams Barré vous propose: Magnifique maison contemporaine de 74 m2 avec 2 chambres, grand salon avec sa cuisine équipée et son îlot central, salle d’eau, wc, terrasse couverte de 14 m2, piscine Bali de 6,10x2,20m, climatisation gainable, nombreuses baies vitrées avec volets roulants électrique, portail électrique, parking en enrobé 2 voitures sur une parcelle de 280 m2 entièrement clos.
Aucun travaux.
Commerces et bus à pieds.
Une visite s’impose rapidement !!!!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 3 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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WILLIAMS BARRÉ - IAD

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