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Vente maison 212 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Symphorien-sous-Chomérac (07210)

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  • 2 865 €/m²
STB Immobilier

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Description

À vendre STB Immobilier Maison de plain-pied rénovée Saint-Symphorien-sur-Chomérac
Située dans le hameau de Brune, au calme et dans un environnement champêtre, cette maison de plain-pied d’environ 74 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Construite en 1977 et rénovée en 2017, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 34 m2 environ, de trois chambres de 8,5 m2 environ chacune, d’une salle de bain de 5 m2 environ, d’un WC indépendant et d’un placard d’environ 1 m2.
Côté confort, le bien dispose d'un double vitrage neuf, d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Les combles présentent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain de 211 m2 environ offre un espace agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter de la tranquillité du secteur.
La taxe foncière s’élève à 365 €. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à .

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : VMA10002831 - Réf Superimmo : ANVXZVYS3
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²Année de construction : 1977
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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