Vente maison 89 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pastour (47290)

SAINT PASTOUR - Je vous propose cette jolie maison de ville en pierre, pleine de charme, avec un jardin intime et une belle terrasse de 60 m² à l'arrière.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le salon, dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage, bois et PVC, avec volets roulants manuels et électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Une cave d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble.
Un bien idéal pour profiter du charme de l'ancien avec le confort moderne.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.925876

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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MICHELA ARRAGON - CAPIFRANCE

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