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Vente maison 158 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Marcet (31800)

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  • 2 135 €/m²
  • Cuisine équipée
HomeKare

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Description

A VENDRE 31800 SAINT-MARCET
Maison dans un cadre idyllique, entourée de champs, avec absolument aucun voisin aux alentours. La maison se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain. Actuellement, les propriétaires ont aménagé qu'une seule chambre mais il y a a la possibilité d'en créer une voire deux autres. Coté technique, beaucoup de travaux ont été réalisés : Isolation extérieure de deux murs exposés au mauvais temps, pompe à chaleur thermodynamique.
Le terrain a une superficie de 3500 m2 et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5869-88-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZZWD2
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 500 m²Vue dégagée
Cuisine équipéeWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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