Vente maison 125 500 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-du-Maine (53380)

Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, nichée paisiblement à Saint-Hilaire-du-Maine. Offrant un cadre de vie serein, elle invite à profiter du calme de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes des commodités urbaines.
Avec ses 74 m² habitables, cette maison comprend 3 pièces élégamment agencées dont 2 chambres confortables. Répartie de plain-pied sur un terrain de 222 m², sa rénovation récente souligne un style authentique emprunt de raffinement.
L'intérieur lumineux bénéficie de matériaux de qualité incluant un vitrage double garantissant une excellente isolation. Le séjour chaleureux s'accompagne d'une cheminée, créant une ambiance cocooning idéale pour les soirées d'hiver.
À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur trois espaces de stationnement, ainsi qu'un garage, offrant un confort pratique.
Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre ressourçant, cette maison offre un excellent compromis alliant le charme de l'ancien et des aménagements modernes.
Contactez Antonio Ribeiro pour plus d'informations.
Cette annonce référence 301393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 92492324600012.
Prix du bien : 125 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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ANTONIO RIBEIRO - BSK IMMOBILIER

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