Vente maison 189 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-d'Orques (34680)

À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison d'environ 74 m² habitables, située au cœur du village recherché de Saint-Georges-d'Orques, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité Élevée d'un étage, elle propose un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée avec cheminée, deux grandes chambres avec balcons, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pratique En rez-de-chaussée, deux grandes caves dont une avec fenêtre complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même la création d'une pièce supplémentaire Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison est dotée d'un bon potentiel et vous permettra de la transformer en un lieu de vie chaleureux et fonctionnel adapté à vos envies. . Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 554 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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