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Vente maison 133 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Dizier (52100)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Dizier (52100)
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- 1 797 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-DIZIER – Charmante maison de ville en pierre avec extérieur et deux terrasses
- À SAISIR – PROCHE CENTRE-VILLE ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES -
Idéalement située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de ville en pierre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec accès direct à une première terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables dont une avec WC privatif, un espace bureau ou coin lecture avec un accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol propose une grande pièce de stockage faisant également office de buanderie / chaufferie. Un espace dédié aux motos, vélos ou outils de jardin complète cet ensemble pratique.
À l'extérieur, vous apprécierez une charmante cour à l'avant et un agréable jardin à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les + du bien : Double vitrage PVC, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l'égout
Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 593782 )
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 830036346721 - Réf Superimmo : ANVXZMA9H
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| Prix de vente : 133 000 € | Prix au m² : 1 797 € / m² |
| Taxe foncière : 964 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 456 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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