Vente maison 233 000 €

74,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

SAINT CHAMOND - IZIEUX
Belle vue dégagée pour cette agréable maison individuelle d'environ 75 m2 élevée sur sous-sol complet, et sa superbe parcelle de terrain cloturée et arborée de 760 m2, composée d'un balcon/véranda, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée/semi-équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres avec placards/penderies, d'une salle d'eau et un toilette séparé.
Pour plus de confort, un accès intérieur par ascenseur vous mène directement au sous-sol disposant d'un espace chaufferie (chaudière installée en 2023), d'un coin atelier et un spacieux garage. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement avec une dalle au sol et des huisseries en double vitrage PVC.
Prix : 233 000 euros
Honoraires charge vendeur
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 3 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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