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Description

Situé au 2 Sentier du Haut de Changis.
Située dans une petite impasse, Orpi vous présente en exclusivité cette coquette petite maison de 74 m2 et édifiée sur une parcelle de 271 m2.
Le bien comprend une entrée qui dessert une salon et salle à manger de plus de 25 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse et son jardin, ainsi qu'une dépendance.
Au même niveau une première chambre, une cuisine indépendante, un dégagement desservant l'accès à une salle d'eau, aux wc et à un local technique.
Sous les combles, le bien propose une seconde chambre avec placards. la maison ne possède pas de stationnement.
Des possibilités d'agrandissement ou de surélévation sont possibles.
Référence agence : 3713

Publiée le 05/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 9PPV-7L2-W0F - Réf Superimmo : ANVXZTOHL
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 378 € / m²
Taxe foncière : 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 271 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 3,8%

250 000 €
5 novembre 2025
260 000 €
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