Vente maison 250 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Situé au 2 Sentier du Haut de Changis.
Située dans une petite impasse, Orpi vous présente en exclusivité cette coquette petite maison de 74 m2 et édifiée sur une parcelle de 271 m2.
Le bien comprend une entrée qui dessert une salon et salle à manger de plus de 25 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse et son jardin, ainsi qu'une dépendance.
Au même niveau une première chambre, une cuisine indépendante, un dégagement desservant l'accès à une salle d'eau, aux wc et à un local technique.
Sous les combles, le bien propose une seconde chambre avec placards. la maison ne possède pas de stationnement.
Des possibilités d'agrandissement ou de surélévation sont possibles.
Référence agence : 3713

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 378 € / m²
Taxe foncière : 396 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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