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Vente maison 164 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pontlevoy (41400)

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  • 2 216 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Située dans un quartier calme de la commune de Pontlevoy, à proximité des écoles et des commodités, cette charmante maison sur sous-sol offre de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie paisible.
Agencée de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc indépendants.
Le sous-sol complet comprend une cuisine d’été, deux pièces de rangement, un espace buanderie ainsi qu’un grand garage.
Travaux récents réalisés :
Électricité refaite
Menuiseries, volets roulants et porte de garage neufs
Changement du mode de chauffage : pompe à chaleur installée
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Contact : Anne Hubert 07 45 23 97 67 EI, agent commercial indépendant RSAC de Blois no751 667 148 Agence Connecta Immobilier MONTRICHARD by Nicolas Saulnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : HA 3218 - Réf Superimmo : ANVXZIR33
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 775 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1977Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (775 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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