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Vente maison 135 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Onet-le-Château (12850)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Onet-le-Château (12850)
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- 1 824 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dorian Arguel vous propose: **CHARMANTE MAISON A RÉNOVER AVEC POTENTIEL - ONET-LE-CHÂTEAU**
Nichée dans un environnement paisible d'Onet-le-Château, cette maison de type 4 offre un potentiel incroyable pour devenir votre nid douillet. Construite en 1962, sur une parcelle de 248 m², cette maison de 74 m² sur 2 niveaux présente une configuration idéale pour une vie confortable en famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de repos privilégié ainsi qu'une salle de bain.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos besoins.
Le jardin entourant la maison représente un espace extérieur où il fera bon profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis.
Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille.
**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:**
- 3 chambres spacieuses
- Salon lumineux
- Cuisine à aménager selon vos envies
- Salle de bain
- Jardin offrant un espace extérieur privé
- Besoin de rénovation pour personnalisation
**LOCALISATION:**
La commune d'Onet-le-Château offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des services.
Cette maison, avec son potentiel à exploiter, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1831878 - Réf Superimmo : ANVXZMM59
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 824 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 248 m² | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au gaz | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2025.
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