Superimmo
22

Vente maison 263 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Machecoul-Saint-Même (44270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sarah ROYNEL - Capifrance

Sarah ROYNEL - Capifrance

8 avis
06 09 07 17 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, cette maison de 75 m² environ + une dépendance de 36 m² menuiseries PVC, pouvant être aménagée en logement.
Dépendances supplémentaires en pierre de 35 m².
1 Atelier
1 Garage.
1 Serre.
1 grand terrain de 702 m² clos et sans vis-àvis.
Exposition plein SUD.
Maison de 2003, plain pied, vous offrant deux chambres de 11 et 13 m², agrémentées de placards, 1 pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
1 Salle d'eau avec sèche-serviettes.
1 Toilette séparé avec lave-mains.
1 Cellier , avec accès direct sur le jardin.
Maison sans travaux, prête à vous accueillir emplacement idéal , proche commerces, écoles et gare accessible à pied...
Jardin clos et sans vis-à-vis, arrosage automatique, tout à l'égout, autres atouts, ouvertures double vitrage, volets électriques, chauffage au sol, ballon d'eau chaude neuf, et en plus un puits sur le terrain...
Sans oublier cette dépendance de 36 m² avec ( menuiseries PVC, eau, et électricité )( voir Photos) pouvant, vous créer un revenu locatif.
Besoin d'informations complémentaires et prise de RDV, vous pouvez me joindre au numéro indiqué 06.09.07.17.87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.924355

Publiée le 03/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 340931790298 - Réf Superimmo : ANVXZLCM0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 554 € / m²
Taxe foncière : 990 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 702 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 2003
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SARAH ROYNEL - CAPIFRANCE

8 avis clients
06 09 07 17 87 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Machecoul-Saint-Même