Vente maison 125 000 €

74,71 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lunéville (54300)

Exclusivité - Lunéville Si vous recherchez le calme et un véritable coup de coeur, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes à pied de la gare et de tous les commerces. Elle bénéficie d'un vaste jardin, d'une excellente localisation et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -> une cuisine neuve, équipée, ouverte sur un salon / salle à manger au style résolument moderne -> un hall d'entrée, -> un WC indépendant. Au premier étage, profitez d'une spacieuse suite parentale comprenant : -> un grand dressing, -> une jolie salle d'eau contemporaine, -> ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Au sous-sol : chaufferie, lingerie, chaudière gaz de ville neuve, double vitrage PVC, ainsi qu'un tableau électrique entièrement refait. Coup de coeur assuré ! Maison idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, mêlant confort moderne et tranquillité, le tout dans un emplacement privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter avec Jean-Luc Goris

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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