Vente maison 156 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76610)

iad France - Charlotte Goubert vous propose: LE HAVRE - ROUELLES
★ IDÉAL 1ER ACHAT / INVESTISSEMENT ★
Maison T3, Mitoyenne d'un côté, de 74m² avec Bureau, Garage de stockage, Terrasse et Petit jardin composée comme suit :
Entrée
Wc indépendant
Cuisine Aménagée et Équipée
Séjour de 23m² donnant accès à l'extérieur
1er étage
Une chambre
Un bureau de 8.90m²
Une salle de douche
2ème étage
Une chambre de 13m²
Une maison idéale pour un premier nid familial prête à accueillir vos projets que ce soit pour y vivre ou investir. Une visite s'impose !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 2 108 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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CHARLOTTE GOUBERT - IAD

Siren : 908465222 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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