Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 159 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Regrippière (44330)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Regrippière (44330)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 149 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose: A Gesté commune de Beaupréau-en-Mauges
Un lieu plein de charme:
Envie d’espace, de calme, et d’un jardin où l’on entend chanter les oiseaux ? Cette maison n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², cette maison de 74 m², semi-enterrée, a tout pour séduire ceux qui rêvent de tranquillité et de projets à façonner.
Située en bord de route, elle reste facilement accessible sans être exposée à un trafic intense. Un bon compromis pour profiter de la nature sans être totalement isolé.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Une entrée qui mène vers une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, déjà aménagée et équipée,
Trois chambres pour accueillir famille, amis… ou votre créativité,
Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées,
Et surtout, une véranda baignée de lumière, qui surplombe le jardin et vous offre une vue reposante au fil des saisons.
En sous-sol, un vaste espace vous tend les bras : garage, lingerie, chaufferie, cave… de quoi imaginer un atelier, une salle de jeux, un coin sport ou un petit cocon de plus.
À l’extérieur, c’est un petit coin de campagne : 2 183 m² de terrain arboré, propice à vos envies de potager, de siestes à l’ombre ou de cabanes improvisées. Une dépendance complète l’ensemble – elle n’est pas raccordée à l’électricité mais fera une excellente remise ou un abri pour les outils.
Côté travaux : prévoyez une remise aux normes de l’assainissement et quelques rafraîchissements intérieurs pour remettre la maison à votre goût.
Un lieu avec du potentiel, du charme, et l’opportunité de créer un vrai « chez vous » à la campagne, sans pour autant s’éloigner du monde.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1785389 - Réf Superimmo : ANVXYXK6K
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 2 149 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 183 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1966 | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
21 octobre 2025
Baisse de 5,9%
159 000 €
30 juin 2025
169 000 €
Autres recherches