Vente maison 126 000 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

En seulement un quart d'heure de route d'Ales, se niche au c½ur d'un village regorgeant de commodités, cette charmante maison de ville. Son jardin attenant vous offre un espace de verdure de 317 m² que vous pourrez modeler à votre guise. Le rez-de-chaussée se compose de dépendances réaménagées proposant une surface de 54 m². L'étage supérieur s'organise autour d'un hall dessert qui mène à un séjour-salon de 25 m², et réchauffé par un poêle à granules. Une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une toilette complètent ce niveau. Le deuxième étage jouit d'une chambre parentale dotée de sa propre salle d'eau avec toilette. La cerise sur le gâteau, une terrasse pour profiter de l'air libre. Le jardin, accessible en voiture, dispose d'un espace de stationnement pour votre véhicule. Cette maison est l'achat rêvé pour les primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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