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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Garage - Jardin - Plain-pied - Bon agencement des pièces. . A 5 min de Maule, sur le secteur de la Falaise, venez visiter cette charmante maison Phénix 4 pièces 3 chambres, avec un sous sol complet et un grand garage box indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un salon donnant accès à la terrasse jardin, une cuisine indépendante, un wc, une salle de bain, et trois chambres dont une plus grande avec rangements. La maison est édifiée sur un sous sol complet avec une grande pièce pour y stationner la voiture, et deux autres pièces atelier cave, avec wc et douche. Le bien est complété par un grand garage box camping car, et un beau jardin faisant le tour de la maison, avec accès direct au bois. Une maison charmante, idéal premier achat avec beaucoup de potentiel ! .

Publiée le 28/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 20490 - Réf Superimmo : ANVXZZ4GA
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²Année de construction : 1969
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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