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Vente maison 275 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guignes (77390)

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  • 3 716 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Francois HAUCHARD - iad

Francois HAUCHARD - iad

110 avis
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Description

iad France - Francois Hauchard vous propose: ** NOUVEAUTE sur la commune de GUIGNES**
Située dans un quartier CALME et FAMILIAL, proche des commodités locales et des écoles, découvrez cette maison 4 pièces de 74m²(95.73 m²au sol ) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Un garage attenant à la maison, un joli jardin viennent compléter ce bien.
Vous cherchez votre nouveau cocon familial? Alors n'attendez plus, Contactez moi pour plus de renseignements et planifier une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1872052 - Réf Superimmo : ANVXZYC0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Cuisine ouverteAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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