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Vente maison 150 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Gallardon (28320)
74 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Gallardon (28320)
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- 2 027 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez l'histoire dans cette charmante maison de style ancien à Gallardon 28320 ! Offrant une surface habitable de 73,5 m², ce bien est idéal pour les amateurs du charme de l'ancien à la recherche de la commodité de la modernité.
L'entrée de cette demeure ouvre sur un couloir au rez-de-chaussée qui vous accueille sur un vaste séjour mêlé à une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la préparation des repas et la détente.
De plus, vous trouverez des toilettes, pour votre confort et commodité.
Le premier étage comprend une chambre généreuse, une salle d'eau soignée et un petit bureau offrant un coin cosy pour le travail à domicile ou la créativité.
Et ce n'est pas tout, un grenier à terminer d'aménager vous attend au deuxième étage pour donner libre cours à votre créativité et à vos envies, offrant un fort potentiel pour une chambre supplémentaire, un coin lecture ou un espace de jeu pour les enfants.
Côté extérieur, profitez d'une courette avec un accès direct par la cuisine, permettant de déjeuner dehors et de créer un espace barbecue.
Le chauffage individuel opéré par le biais de l'électricité pour garantir votre confort en toute saison. La maison est également dotée de la fibre optique pour rester connecté avec le monde.
La propriété est idéalement située, proche des écoles (primaire et maternelle), du collège, des commerces et du centre-ville.
Ceci pour un prix de vente de 150 000 euros. Lancez-vous dans cette nouvelle aventure. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et devenez un Gallardonnais. Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1657 € - montant maxi : 2241 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMONT Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 9065 - Réf Superimmo : ANVXZQA63
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 2 027 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 74 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 51 m² |
| 1 cave | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 657 € / an
Maximum :
2 241 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 10 88 26 45
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