Vente maison 195 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dordives (45680)

MAISON DE PLAIN PIED 74M² 4P 3CHAMBRES 850M²
MAISON DE PLAIN-PIED 74 m² – 4 P – 3 CHAMBRES – 850 m²
Coup de cœur pour cette très belle maison de plain-pied entièrement rénovée, du sous-sol aux plafonds, et parfaitement entretenue !
Vous accédez à la maison soit par le garage équipé d’une porte automatique, soit par une entrée latérale donnant sur une entrée ouverte sur la pièce de vie. La visite se poursuit avec une cuisine totalement aménagée et ouverte sur la pièce principale, puis une salle d’eau avec toilettes fermé, avant de découvrir deux chambres, dont une dotée d’un dressing.
Le sous-sol, accessible depuis l’entrée, offre de beaux espaces de rangement, une chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie attenante au garage.
Très bien entretenue et bénéficiant d’une excellente isolation thermique, la maison vous permettra de réaliser de belles économies d’énergie.
Le terrain, entièrement clos, fait le tour complet de la maison et comprend un abri à bois ainsi qu’une spacieuse terrasse d’environ 55 m², équipée d’un store électrique de mêmes dimensions.
Située à Dordives (45) à proximité des commodités (400m du centre-ville), de la gare (Pass Navigo), de l’autoroute A6, des écoles…
A 18km de Montargis, 19km de Nemours.
À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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