Vente maison 30 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dompierre-sur-Nièvre (58350)

iad France - Laura Desclos vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 74 m² à rénover entièrement offre une belle opportunité pour un projet personnalisé, résidence principale ou investissement locatif. Elle dispose d’un vaste terrain attenant de 1 493 m², idéal pour des aménagements extérieurs, potager, loisirs ou extension. Une dépendance complète également le bien.
La maison se compose de :
Véranda lumineuse de 5 m²
Cuisine de 12,55 m²
Séjour confortable de 17 m
Trois chambres : 13,70 m² – 12,50 m² – 15 m²
Salle de bain/WC de 3,15 m² attenante à l’une des chambres
Équipements et caractéristiques :
Chauffage bois et électrique
Assainissement individuel
DPE G
Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un projet d’investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 590 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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LAURA DESCLOS - IAD

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