Vente maison 299 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Bonneuil s/M - dans quartier résidentiel du village calme et recherché , nous vous présentons cette maison des années 20 de 74m² érigée sur 2 niveaux sur un terrain clos de 177m² - Elle composée ainsi : au 1er Etage nous trouverons une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au rez de chaussée : une chambre, un bureau , une buanderie, une salle d'eau et un WC. Outre ses belles hauteurs de plafond au 1er étage, parquets chêne, verrière, marquise, tous les codes de l'ancien cohabitent. Pour compléter ce bien plein de charme , la maison possède une cour dans laquelle il est possible de garer deux véhicules et un grand garage de 57m²; Orientation plein Ouest . Cette maison mérite toute votre attention car elle possède un beau potentiel avec des travaux d 'aménagements complémentaires mais la base est là. Proche commerces et accès rapides vers Gare RER ligne métro 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	127 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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PATRICIA ABITBOL-MORRONI - MEGAGENCE

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