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Vente maison 193 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boissy-le-Châtel (77169)

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  • 2 608 €/m²
  • Exclusivité
Wilfried BATARD - iad

Wilfried BATARD - iad

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Description

iad France - Wilfried Batard vous propose: Boissy-le-Châtel (77).À 5 minutes de Coulommiers .Maison 6 pièces de 74 m²( 84 m² utile)
Terrain de 1 130 m² – Sous-sol total – Atelier
Elle se compose de :
•Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau
•À l’étage : deux chambres avec dressings et un bureau
•Sous-sol total et un atelier indépendant
Jardin spacieux.
Située à Boissy-le-Châtel, village à 5 minutes de Coulommiers, avec écoles, commerces de proximité, transports scolaires et bus. Accès rapide à Paris via la N4 ou la gare de Coulommiers( 1 heure).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1789949 - Réf Superimmo : ANVXYVEX1
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 130 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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