Vente maison 219 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

À deux pas des commerces, découvrez cette adorable maison des années 70, entièrement rénovée avec goût et pensée pour un quotidien confortable et serein.
Dès l'entrée, on se sent bien. Le séjour lumineux invite à la détente, la cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon partager les repas.
Côté nuit, deux chambres douillettes et un bureau (ou petite chambre selon vos besoins) complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau moderne au style épuré.
Le jardin clos et joliment arboré de 375 m² offre un coin de verdure paisible, parfait pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis autour d'un café sur la terrasse.
Un garage et un atelier apportent praticité et rangement au quotidien.
Pour votre confort : climatisation réversible et chauffage central au gaz.
Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Un vrai cocon, où l'on se sent chez soi dès la première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.928102

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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DOROTHÉE VERGÉ - CAPIFRANCE

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